الانتقال إلى المحتوى
MONTRÉAL

مونتريال كابيتال

الاستثمار العقاري والاستحواذ والتملّك طويل الأمد.

مونتريال كابيتال هي ذراع الاستثمار في المجموعة. تحدّد العقارات وتقيّمها وتستحوذ عليها بغرض تملّكها على المدى الطويل، وتهيكل مشاريع مشتركة مع شركاء متوافقين حين لا يكون المالك الواحد هو الخيار الأنسب.

استفسر
وسط دبي تحت غيوم عاصفة عند الغسق

النهج

وسط دبي والخليج التجاري عند الشفق

النهج متأنٍّ: أصول قليلة تُختار لموقعها وجودة بنائها واستدامة دخلها، وتُحفظ بأفق يُقاس بالعقود لا بالدورات. يُدرس كل استحواذ على أساسه الخاص — الحي والمطوّر والمبنى والإيجارات — قبل أي حديث عن السعر.

تعمل كابيتال إلى جانب أعمال المجموعة الأخرى: فالتطوير يأتي بالمواقع التي يطلقها، والعقارات وشبكة الشركاء يأتيان بما هو متاح في السوق اليوم، وإدارة الأصول تتولّى الرعاية بعد التملّك.

يشارك الشركاء الذين يستثمرون مع المجموعة معاييرها وصبرها: تفضيل السكني الفاخر وذي العلامات الفندقية، والعقار التجاري المدرّ للدخل، والضيافة، في دولة الإمارات أولاً.

النطاق الجغرافي

دولة الإمارات العربية المتحدة هي السوق الأولى — دبي وأبوظبي ورأس الخيمة — تليها ليبيا وأسواق دولية مختارة حين تستوفي الفرص معايير المجموعة.

العمل مع المستثمرين

كيف يسير التكليف.

من موجز مكتوب إلى أصل في الملكية، يتولّى الأمر فريق واحد مسؤول. ويرى المستثمرون دراسة الجدوى والهيكل وخطة الرعاية قبل أن يلتزموا بشيء.

  1. الموجز

    الميزانية والغرض والأفق والقيود، تُكتب ويُتفق عليها قبل أي بحث.

  2. دراسة الجدوى

    الحي والمطوّر والمبنى والإيجارات، تُقيَّم على أساسها الخاص قبل أي حديث عن السعر.

  3. الهيكل

    تملّك مباشر، أو كيان قابض، أو مشروع مشترك، مع بيان دور كل طرف وعائده بوضوح.

  4. الرعاية

    تتسلّم إدارة الأصول المفاتيح: التشغيل والصيانة والتقارير ربع السنوية ما دام الأصل مُتملَّكاً.

فئات الأصول المستهدفة

أين تستثمر كابيتال.

ست فئات من الأصول، اختيرت كلٌّ منها لاستدامة دخلها وجودة عنوانها. تفتح كل فئة الجزء من المحفظة الذي يضمّها.

مقيَّمة للمستثمرين

مشاريع حالية تستوفي المعايير.

مساكن بعلامات فندقية ومشاريع فاخرة من مطوّري المنطقة، معروضة بأسعارها المعلنة. تقيّم كابيتال الحصص والاستحواذات فيها؛ ولا تملكها.

الأسواق

مجالات التركيز

  • اقتناء العقارات
  • تملّك الأصول على المدى الطويل
  • المشاريع المشتركة
  • الاستثمار العقاري الاستراتيجي
  • التحليل الاستثماري
  • تطوير المحافظ العقارية
  • الاقتناء الدولي

الفرص الحالية

لا تُنشر الفرص إلا بعد التفويض والمراجعة القانونية. لمناقشة التفويضات أو المشاريع المشتركة أو عمليات الاقتناء، يُرجى تقديم استفسار خاص.

الخدمات

استفسر

تواصل مع مونتريال كابيتال

تتلقى المجموعة الاستفسارات ويُجاب عنها شخصياً.